现在很多的消费者考虑购置精装房，也有很多消费者购置了精装房。那么精装房有哪些优点，购置精装房的业主收房时又该注意哪些事项呢？
精装房的优点
一、收房后省去繁杂的装修过程，直接得到成品。省下几个月辛苦的装修时间，非常便利。
二、发挥空间最大价值。精装房竣工前，房屋蓝图已经设计好了，对客厅、卧室等的空间布局经过慎密的构思，将空间的利用率达到最大。
精装房验房注意事项
一、空气环境
精装房，室内装修材料都是开发商选购的，购房者对材料质量无法把控。如果房内空气质量不达标，对入住的业主来说，有健康隐患。所以验房时，首先要检验的就是室内的空气质量，最好请专业人士测试室内的甲醛含量，确保入住后家人的身体健康。
武汉汇艺装饰近期针对很多即将收房小区提供专业的甲醛检测，对于广大业主而言，非常的实用，而且是免费的！精装房收房时，开发商一般会提供权威机构的室内环境检测报告，要重点注意有没有“CMA”标识，带有“CMA”的报告才是国家认可的最权威检测机构检测报告，否则无效。
二、核实建材
设备材料应在合同中详细无误地写明，尤其是厨房用具、卫生浴具、电器、灯具这一类设备，要写明品牌名称、型号和出产地，在追求美观的同时还应注重品质保障。
三、电路安全
电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。材料决定了的电路的使用期限和安全程度，杜绝“三无”产品的材料。消费者在收房时要向所在小区的物管公司或开发商索要基本的电路隐蔽工程布局的竣工图纸。今后，如果出现短路的情况，可根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
四、防水检测：
卫生间和厨房，需要做防水试验，检查下水情况是否通畅。如果下水不通畅，一放水可能就成了“积水池”，水还可能会把地板泡坏，要检查水路管道材质是否过硬。普通楼盘水路通常是三种：自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，德国原装进口的PPR管材也不错。
五、细节问题
1） 漆：看看墙漆表面是否平整均匀。
2）墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。
3）厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。
4）门窗：用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效；室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。
5）暖气：消费者可以检测一下暖气，看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。
6）通风：测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。
六、核实家电品牌
如配置里包括家电，需要对照一下家电的型号、品牌是否与合同上一致。除品牌外，还需要明确设备的型号与产地。业主在验房时要与配置单对照，避免被劣质产品调包，降低装修的档次。
综上所述，业主在收房时要仔细核实，以免日后出现纠纷，购房者会处于弱势一方。精装房验房需要注意的事项比较多，一般来说，开发商会带着自己的验房师去给业主验房。一旦发现质量问题，就要让开发商立马解决，以免出现不在保修期内，开发商推脱不解决。
